Nhằm mục đích xây dựng mối quan hệ hợp tác bền vững với các đối tác môi giới bất động sản, Đinh Lê Group đưa ra chính sách dành cho cộng tác viên (CTV) môi giới, bao gồm doanh nghiệp và cá nhân, với các điều khoản cụ thể như sau:
I. Điều kiện hợp tác:
- Đối tác là doanh nghiệp/cá nhân có đủ năng lực pháp lý, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (nếu có).
- Đối tác cam kết tuân thủ quy định của Đinh Lê Group và pháp luật Việt Nam.
II. Mức phí môi giới:
-
Đối với đối tác môi giới là doanh nghiệp
- Hợp đồng thuê bất động sản dưới 5 năm:
- Phí môi giới: ½ tháng tiền thuê (chưa bao gồm VAT).
- Điều khoản bổ sung:
- Phí môi giới không bao gồm các hạng mục phụ trợ.
- Phí môi giới đã bao gồm thuế VAT.
- Hợp đồng thuê bất động sản trên 5 năm:
- Phí môi giới: 01 tháng tiền thuê (chưa bao gồm VAT).
- Điều khoản bổ sung:
- Phí môi giới không bao gồm các hạng mục phụ trợ.
- Phí môi giới đã bao gồm thuế VAT.
- Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản:
- Phí môi giới: Theo thỏa thuận thực tế giữa các bên.
Yêu cầu đối với đối tác doanh nghiệp:
- Doanh nghiệp cần có năng lực và chứng chỉ môi giới bất động sản hợp pháp.
- Doanh nghiệp có khả năng xuất hóa đơn GTGT.
- Hợp đồng thuê bất động sản dưới 5 năm:
-
Đối với đối tác môi giới là cá nhân
- Phí môi giới: Mức phí sẽ tương tự như đối với doanh nghiệp.
- Khấu trừ thuế:
- Áp dụng khấu trừ thuế VAT và thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật.
- Hoặc mức phí có thể thỏa thuận thực tế giữa hai bên.
III. Thanh toán hoa hồng:
- Thời gian: 6 tháng/ lần hoặc theo thỏa thuận.
- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của đối tác sau khi đã đối chiếu công nợ và hoàn tất các thủ tục cần thiết.
- Cơ chế thưởng: (Chi tiết các mức thưởng sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng hợp tác)
IV. Quyền lợi của đối tác:
- Hỗ trợ: Được cung cấp thông tin về dự án, hỗ trợ làm hồ sơ, kết nối với khách hàng.
- Đào tạo: Tham gia các khóa đào tạo về kỹ năng môi giới, kiến thức thị trường.
- Thưởng: Nhận hoa hồng và các phần thưởng khác theo quy định.
Đinh Lê Group hoan nghênh sự hợp tác của các cộng tác viên và cam kết mang lại lợi ích tốt nhất cho cả hai bên, đảm bảo quyền lợi và sự chuyên nghiệp trong quá trình làm việc.
Chính sách này có hiệu lực từ ngày ký và sẽ được điều chỉnh khi cần thiết nhằm phù hợp với thực tế thị trường.
